Sou um investidor Pool de Investimento

Pool de Investimento:
invista nos maiores negócios imobiliários, à sua medida

A InvestLink reúne vários investidores privados com interesses semelhantes em negócios para projetos específicos de investimento.

Como Promotor Imobiliário desenvolvemos projetos imobiliários através de sociedades comerciais especificamente criadas para cada projeto.
A WinnerGroup, sendo o acionista maioritário, é responsável pela execução do projeto, pela gestão integral das responsabilidades da sociedade e pelas garantias exigidas. A Pool de Investidores representa a entrada de investidores privados nas sociedades de desenvolvimento, possibilitando a participação em projetos de elevado valor de investimento.
O investidor não é responsável pelo desenvolvimento imobiliário, quer ao nível do licenciamento, construção, prazos, aval ou outras responsabilidades.

Como funciona?

A WinnerGroup e as empresas do Grupo são responsáveis pela conceção e execução do projeto, que se encontra pronto a executar com as aprovações das entidades licenciadores, financiamento e comprador final.

Para o efeito a WinnerGroup:

- Realiza a viabilidade técnica e legal dos terrenos e negoceia com proprietários o seu valor;
- Executa o licenciamento incluindo os projetos de Arquitetura e Especialidades;
- Negoceia o financiamento à construção;
- Realiza a construção;
- Negoceia com as marcas arrendatárias os valores de renda;
- Vende o projeto a um investidor final, no momento da licença de utilização.
Para alcançar os objetivos dos investidores e das marcas arrendatárias, contamos com uma equipa de profissionais com carreiras reconhecidas e com larga experiência nos sectores financeiro, jurídico, arquitetura, engenharia civil, research e gestão de projetos.

Diferenciamo-nos sobretudo pela capacidade de integrar todas as áreas técnicas e fases do projeto, cumprindo objetivos comuns a todos os stakeholders e entidades públicas.

Sociedades Comerciais de Desenvolvimento

Enquanto Promotor Imobiliário, temos extensa experiência na estruturação de veículos societários de investimento imobiliário, e uma compreensão profunda dos requisitos que tornam um veículo mais ou menos apropriado aos objetivos de um investidor.

Compliance

A nossa atividade implica uma relação com as instituições que atuam no setor financeiro, pelo que continuamos muito focados no cumprimento das suas obrigações regulamentares.

A vasta experiência da nossa empresa em relações com as principais instituições financeiras, confere-nos a capacidade de cumprir com os requisitos do mercado, nomeadamente o compliance: num cenário de crescente regulação da atividade empresarial o compliance e a ética empresarial são absolutamente necessários para evitar incorrer em responsabilidade criminal e contraordenacional.

Dispomos de uma Direção Legal com uma equipa dedicada e conhecedora da atividade empresarial, que trabalha com os nossos clientes no cumprimento dos seus deveres em matéria de regulação, de modo a minimizar riscos e potenciais danos, com destaque particular para o cumprimento das políticas anticorrupção e prevenção do branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo.

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